1992〜2002年築, 専有面積8.85㎡〜28.85㎡の平均販売価格
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エスリード難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
/ なんば駅 徒歩4分
1997年築 / 12階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,185万円
62.9万円/㎡
909
1,093
1,277
1,461
AI査定結果
推定相場価格
1,185万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,093万円〜1,277万円
58.0万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
エスリード難波
1,200万円（63.7万円/㎡）/ 7階 / 18.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は60.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,200万円 | 63.7万円 | 7階 | 18.85㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/08 | 980万円 | 52.6万円 | 4階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/01 | 1,050万円 | 56.3万円 | 4階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/16 | 1,150万円 | 61.7万円 | 7階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/15 | 1,150万円 | 61.7万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1K | - |
| 2025/07/06 | 1,150万円 | 61.7万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,350万円 | 61.2万円 | 11階 | 22.05㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/06 | 1,200万円 | 64.4万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/31 | 960万円 | 50.9万円 | 7階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/19 | 1,250万円 | 67.1万円 | 11階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/07 | 1,200万円 | 63.6万円 | 4階 | 18.86㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/06 | 1,180万円 | 62.6万円 | 5階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/07 | 920万円 | 48.8万円 | 7階 | 18.85㎡ | 1K | - |
| 2025/01/05 | 1,090万円 | 57.8万円 | 10階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/11 | 1,180万円 | 65.9万円 | 12階 | 17.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/04 | 1,150万円 | 61.7万円 | 12階 | 18.64㎡ | 1K | - |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 62.6万円 | 10階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/04 | 1,100万円 | 58.4万円 | 10階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/26 | 1,350万円 | 72.4万円 | 11階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/27 | 1,300万円 | 59.0万円 | 4階 | 22.05㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/14 | 1,130万円 | 60.6万円 | 11階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/24 | 1,060万円 | 56.2万円 | 7階 | 18.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/21 | 1,280万円 | 58.0万円 | 10階 | 22.05㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/21 | 1,260万円 | 66.8万円 | 4階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/21 | 1,350万円 | 61.2万円 | 10階 | 22.05㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/14 | 1,170万円 | 62.8万円 | 11階 | 18.64㎡ | 1K | - |
| 2024/02/17 | 1,130万円 | 60.6万円 | 10階 | 18.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/18 | 1,200万円 | 64.4万円 | 10階 | 18.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 940万円 | 49.9万円 | 5階 | 18.85㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/15 | 990万円 | 53.1万円 | 8階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/12 | 1,150万円 | 61.7万円 | 7階 | 18.64㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/29 | 1,100万円 | 59.0万円 | 7階 | 18.64㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/29 | 1,000万円 | 57.5万円 | 12階 | 17.4㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/24 | 1,000万円 | 53.6万円 | 10階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/24 | 1,200万円 | 64.4万円 | 7階 | 18.64㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/18 | 1,020万円 | 58.6万円 | 12階 | 17.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/28 | 970万円 | 55.7万円 | 12階 | 17.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,060万円 | 60.9万円 | 12階 | 17.4㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 54.6万円 | 12階 | 17.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,370万円 | 73.5万円 | 3階 | 18.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/02 | 1,100万円 | 63.2万円 | 12階 | 17.4㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | エスリード難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/09/12 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エスリード難波駅前 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅1分 | 1,400万円 | 71.0万円 | 19.71㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 手6%エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅6分 | 1,290万円 | 68.3万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2002年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,320万円 | 69.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/24 | レスポワール難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 今宮戎駅2分 | 920万円 | 50.9万円 | 18.09㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 68戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。